BIZ Kruisstraat en Woenselse Markt

Een ruime meerderheid van de ondernemers in het centrumgebied Kruisstraat en Woenselse Markt stemde vóór de invoering van de BedrijvenInvesteringsZone (BIZ). Dit betekent dat in het centrumgebied Kruisstraat en Woenselse Markt per 1 januari 2023 tot en met 31 december 2027 de bijdrage voor de BIZ is ingevoerd. De gebruikers van onroerende zaken in dit gebied (niet-woningen) betalen een BIZ-bijdrage. De opbrengst BIZ gaat als subsidie naar de BIZ-vereniging Kruisstraat-Woenselse Markt. Naast deze BIZ voor ondernemers is er ook een BIZ voor vastgoedeigenaren met een looptijd van 1 januari 2025 tot en met 31 december 2029. Vastgoedeigenaren, ondernemers en gemeente investeren dus gezamenlijk in een levendig, gevarieerd en prettig winkelgebied. 

Wie moet de BIZ-bijdrage betalen?

Gebruikers (huurders) van de onroerende zaken die op 1 januari in gebruik zijn, betalen de BIZ-bijdrage. Is de onroerende zaak op 1 januari niet in gebruik, dan is de eigenaar belastingplichtig voor het gebruik. Je betaalt de aanslag BIZ-bijdrage voor het hele jaar. Als je het pand in de loop van het jaar niet meer huurt, krijg je geen geld terug van de gemeente.

Meer informatie vind je op overheid.nl.

Ook de vastgoedeigenaren in het gebied betalen een BIZ-bijdrage vanaf 2025. Meer informatie over deze aparte BIZ voor vastgoedeigenaren vind je ook op overheid.nl: Verordening bedrijveninvesteringszone Vastgoedeigenaren Kruisstraat Woenselse Markt Eindhoven 2025-2029 | Lokale wet- en regelgeving.

Hoe hoog is de BIZ-bijdrage voor ondernemers?

De hoogte van de aanslag is afhankelijk van de WOZ-waarde van de onroerende zaak.

Opbouw BIZ-bijdrage

Voor de onroerende zaken gelegen aan de Woenselse Markt:

 BIZ-bedrag
Waarde tot en met € 250.000,-€ 692,00
Waarde vanaf € 250.001,- tot en met € 750.000,-€ 1.071,00
Waarde vanaf € 750.001,- € 2.269,00


Voor de onroerende zaken gelegen aan de overige straten:

 BIZ-bedrag
Waarde tot en met € 250.000,-€ 566,00
Waarde vanaf € 250.001,- tot en met € 750.000,-€ 882,00
Waarde vanaf € 750.001,- € 1.891,00

Hoe hoog is de BIZ-bijdrage voor vastgoedeigenaren?

Het tarief van de jaarlijkse BIZ-bijdrage voor een vastgoedeigenaar van een onroerende zaak in het BIZ-gebied Kruisstraat Woenselse Markt bedraagt voor de jaren 2025 tot en met 2029 per kalenderjaar per belastingobject 0,15% van de WOZ-waarde, het minimum en maximale bedrag bedraagt: 

Voor het kalenderjaar20252026202720282029
Minimum€ 355,-€ 364,-€ 373,-€ 383,-€ 392,-
Maximum€ 2.100,-€ 2.153,-€ 2.206,-€ 2.261,-€ 2.318,-

Meer informatie in de verordening op officielebekendmakingen.nl.

Wat is de toegevoegde waarde van een BIZ?

Een BIZ helpt ondernemers en of eigenaren om samen te investeren in hun omgeving, waarbij zij zélf bepalen waar het budget naartoe gaat. Denk bijvoorbeeld aan extra groen, sfeerverlichting, schoonmaak, evenementen, gezamenlijke promotie of samen inzetten op verduurzaming en energie-initiatieven. Deze investeringen komen altijd bovenop de reguliere taken van de gemeente, waardoor er echt extra kwaliteit en uitstraling in een gebied ontstaat. Doordat iedereen bijdraagt, kunnen plannen ook daadwerkelijk worden uitgevoerd en hebben ondernemers bovendien meer gezamenlijke invloed richting de gemeente en andere partijen.

Kijk voor meer informatie: Bijdrage BedrijvenInvesteringsZone (BIZ) | Ondernemend Eindhoven

Kan ik bezwaar maken tegen de BIZ-bijdrage?

Jazeker, als je het niet eens bent met de aanslag kun je bezwaar maken. Je moet de aanslag dan wel betalen. Kennen wij je bezwaar toe, dan ontvang je het betaalde bedrag terug op je rekening. Kijk voor meer informatie op Bezwaar maken tegen belastingaanslag.