We richten ons hierbij op de professionele creatieve starters. Aan deze groep wordt 70% van de atelierruimtes verhuurd. De overige 30% is beschikbaar voor zogenaamde gevestigden. Voor alle ateliergebouwen geldt dat we verschillende huurtarieven kennen voor starters en voor gevestigden. Het huurprijsniveau van de ruimtes is gedifferentieerd. Gevestigden gaan meer betalen dan starters, maar zij hebben dan ook de garantie dat ze langere tijd kunnen blijven. Starters kunnen maximaal 4 jaar een ruimte huren in een ateliergebouw.
Voorwaarden en criteria
Aan de verhuur van een ruimte in de ateliergebouwen zijn specifieke criteria en voorwaarden verbonden waaraan voldaan moet worden. Zodra we van start gaan met de verhuur van onze ateliergebouwen, word je gevraagd hier gedetailleerd op te reageren/motiveren.
Algemene criteria
- Je behoort tot de doelgroep van creatieve makers zoals: kunstenaars, architecten en schrijvers;
- Je hebt een professionele beroepspraktijk of bent daarmee bezig om die op te bouwen en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
Wie behoort tot de categorie starters?
Voor starters is 70% van de atelierruimtes beschikbaar. Zij mogen maximaal 4 jaar een ruimte huren in onze atelierpanden.
Een starter moet voldoen aan een van deze drie omschrijvingen:
- Je bent een oud-student van een creatieve opleiding (maximaal 3 jaar geleden) of zit in de eindfase van die opleiding.
- Je bent een starter en volgde maximaal 3 jaar geleden een creatieve opleiding en staat niet langer dan 3 jaar ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
- Je studeerde niet aan een creatieve academie maar je kan drie aanbevelingen overleggen van onafhankelijke personen die de sector in voldoende mate kennen.
Wie behoort tot de categorie gevestigden?
Voor gevestigden is 30% van de atelierruimtes beschikbaar. Tot deze categorie worden ook gerekend partijen die op professionele basis diensten of producten aanbieden. Voor gevestigden gelden geen eisen aan de doorstroom.
Een gevestigde moet voldoen aan alle vier onderstaande eisen:
- je hebt een professionele beroepspraktijk op het creatieve vlak of ondersteunend daaraan;
- je staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
- je bent ondernemer voor de omzetbelasting;
- je begeeft je in het maatschappelijk verkeer en/of je bent een individu of partij die bijdraagt aan de (talent)ontwikkeling van de starters.
Hoe kom ik in aanmerking?
Je kunt een digitaal intakeformulier invullen om in aanmerking te komen voor huur van één van de ruimtes in het ateliergebouw. We vragen je daarin ook om een bewijs van inschrijving van jouw opleiding bij te voegen (dit is een verplichte bijlage). Heb je niet gestudeerd aan een creatieve academie? Voeg dan drie aanbevelingen toe van onafhankelijke personen/professionals uit het Kunst en Cultuur/Designveld.
Procedure
We behandelen aanvragen in volgorde van binnenkomst. Hierbij toetsen we de aanvraag aan de gestelde randvoorwaarden en kijken we voor de invulling naar diversiteit in disciplines. Binnen vier weken krijg je een reactie. Alleen partijen die aan alle criteria en voorwaarden voldoen, krijgen na selectie een uitnodiging voor een kijkdag via onze verhuurder. Plaatsing vindt door hen plaats op basis van geschiktheid, diversiteit in discipline en beschikbaarheid.
Verhuur atelierruimte aan de Ruysdaelbaan
We verwachten begin 2026 van start te gaan met de verhuur van het eerste ateliergebouw aan de Ruysdaelbaan 106. De locatie Ruysdaelbaan heeft ongeveer 55 ruimtes beschikbaar, variërend van 6 m2 tot 100 m2. Er zijn een paar ruimtes die een hogere vloerbelasting kennen, die ruimtes willen we inzetten specifiek voor ondernemers die machines hebben.
Plattegrond
Hieronder vind je de plattegronden van de begane grond en eerste verdieping.
-
Plattegrond Ruysdaelbaan 106 - begane grond (94.64 KB)
-
Plattegrond Ruysdaelbaan 106 - 1e verdieping (81.59 KB)
Indicatie van de maandelijkse huurprijzen
De kale huurprijs ligt voor 2025 op € 59,- per m2 voor een starter en € 91,- per m2 voor een gevestigde partij.
Het totale huurbedrag bestaat altijd uit twee componenten:
- de kale huurprijs;
- een servicecomponent (inclusief energiekosten, schoonmaak, internet, groenonderhoud, alarm, huismeester en vuilophaal).
Als voorbeeld: een ruimte van 25 m2 kost maximaal € 240,85 aan huur per maand. Deze huurprijs is slechts indicatief, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Verhuur atelierruimte aan de Heezerweg
Medio 2026 verwachten we het tweede ateliergebouw aan de Heezerweg 347 te kunnen verhuren. Hierin bevinden zich ongeveer 30 ruimtes van 20 à 25 m2. De huurprijzen voor de Heezerweg zijn gelijk aan die van de Ruysdaelbaan.